Difina hipoteko aŭ difina hipoteko estas ? uldo instrumento kun donado sekureco rajtoj super la proprieto kaj la depruntinto al la pruntedoninto kiel kroma kontraŭ ĝiaj devontigoj. Kiam ni parolas pri la domo, unu el la gravaj faktoroj en posedanta domon estas mono. Kiu estas kial, ni parolos pri hipoteko pruntedonanta Ĉar hipoteka prunto povas helpi nin en aĉetanta hejmonŜuldaj instrumentoj de donanta sekureco rajtoj super la proprieto kaj la depruntinto al la pruntedoninto kiel kroma kontraŭ ĝiaj devontigoj. En ĉi tiu kazo, la depruntinto povas ankoraŭ uzi aŭ ekspluati tia posedaĵo. Obstrukco sur la posedaĵo falas post la devoj pagita en plena.
La depruntinto ne nur revenas la monon kun la kvanto de mono komence depruntita sed la depruntinto ankaŭ devus reveni la suplementan koston (intereso).
Hipotekoj estas uzita de individuoj kaj entreprenoj por aĉeti veran bienon sen pagi la tutan valoron de la a? eto en anta? enigo. Super periodo de jaroj, la depruntinto repagas la prunton, plus intereso. Ĝis fine, la posedanto de tia proprieto libera kaj kompletigi la tutan prunton. Hipoteko ankaŭ konata kiel"posedrajtoj"aŭ"asertoj sur proprieto". Se la depruntinto ĉesas pagi la hipotekon, la banko povas foreclose sur la posedaĵo koncernita.
En la loĝejo hipotekon, hejma aĉetanto promesplena la domo al la banko.
La Banko havas aserton sur la domo, se la hejmo a? etanto malsukcesas aŭ neglektas pagi la hipotekon. En la kazo de ekzekucio, la banko povas elhejmigi la luantoj de la domo kaj vendi la domo de uzanta enspezon de la vendo por malbari la hipoteka ŝuldo. Kun fiksa interezo, depruntintoj pagi interesa indico estas la sama por la vivo de la prunto.
Pago de kapitalo kaj intereso monata neniam ŝanĝita de la unua hipotekan pagon al la lasta.
Se merkato interesaj indicoj falo grave, depruntintoj povas esti kapabla garantii pli malaltaj interesaj indicoj de konvertanta de la hipoteko. HIPOTEKA fixed-rate ankaŭ nomita hipoteko"tradicia" Post kiam ni aplikas por hipoteko, hipoteka pruntedoninto tenas la proprieton de la posedaĵo ĝis ni, kiel la aĉetanto povas pagi la hipotekon. Sed en estontaj epizodoj, Vi ankora? povas okupi la nemovebla? o kiel se nia propra.
Laŭ la dispozicioj de artikolo de la Civila KODO, hipoteko povas nur esti donita de aŭtentika dokumento, krom en aferoj kiuj estas eksplicite indikata per la leĝo.
De la dispozicioj de Artikolo de la Civila KODO, se iu volas meti supre hipoteko, tiam la interkonsento de la instala? o de hipotekaj devas esti farita en la formo de la oficiala faro.
Kiel en la kazo de hipoteko super la lando tiam la interkonsento de la muntado aŭ de la asigno devas esti farita de la Oficiala Maker Lando faro (PPAT) loka. Alia ekzemplo estas la kazo de la hipoteko super la ŝipo, tiam la aŭtoritatoj fari la faron de muntado hipoteko estas la Oficiala Registriĝo kaj Registrado de Malantaŭ la Nomo en la loko de la ŝipo koncernita estas registrita. La faro de hipoteko kiu estis farita devus esti registrita en la loka Land registry Oficejo kaj en la Oficejo de la Registriĝo de la Ŝipo. En la libro de Civila Juro: sekureco Rajtoj Super Tero, bukedon de Sri Soedewi Masjchoen Konstruo, klarigi pri la principoj de leĝo, kiu estas grava estas farita en la hipoteka inter aliaj: En la en la Hipoteka interkonsento, komune tenis promeso-promeso, kiu estas intencita por protekti la interesojn de kreditoroj por ne esti malutilita. La promesoj tiel esti eksplicite deklarita en la faro de Hipoteko, nome: Ekde la apero de obstrukco de la hipoteko, tiam pro tio ke kiam ekesti? i por amba? partioj. Pro la leĝo, ekesti? i de la rajtoj kaj devontigoj de ambaŭ partioj. Ĉu Vi estas faranta proprieto negoco aŭ investo asociita kun la diversaj terminoj supre kiel hipoteko a? hipoteko. Doni Viajn komentojn en la kampo provizita sube kaj dividi ajna artikolo de mia financa kolegoj kaj konatoj, kiuj estas en bezono.
